ABP en bpfBOUW kopen 75 appartementen in Maarssen

12 december 2024

We investeren opnieuw in de woningmarkt. In Maarssen kopen we 75 nieuwbouwappartement in het nog te op te leveren woningbouwproject De Bison.

Deze aankoop is onderdeel van het zogenoemde Dutch Social Impact Real Estate Partnership dat vastgoedinvesteerder Bouwinvest voor ons beheert. Ook het pensioenfonds voor de bouw, bpfBOUW maakt hier deel van uit. Binnen dit fonds willen we niet alleen rendement behalen voor een goed pensioen, maar ook helpen bij het oplossen van problemen op de woningmarkt.

Voorrang voor mensen in bepaalde beroepen

Daarom krijgen binnen woningbouwproject De Bison in Maarssen mensen in bepaalde beroepen voorrang op de (nog op te leveren) appartementen. Het gaat om mensen die in de zorg, het onderwijs, bij de politie of de brandweer, maar ook in de bouw actief zijn. Het woningbouwproject richt zich op starters en één- en tweepersoonshuishoudens. De Bison ligt vlak bij de A2 en op slechts 300 meter van station Maarssen. Utrecht en Amsterdam zijn zo gemakkelijk te bereiken. 

Minder dan €1.000 huur per maand

De appartementen vallen in het zogenoemde sociale en middenhuursegment. Zo’n 80% van de woningen wordt verhuurd voor minder dan € 1.000.- per maand, en de overige woningen tot € 1.150,- per maand (prijspeil 2024). De woningen worden duurzaam en energie-efficiënt opgeleverd. Zo blijven de woonlasten voor de bewoners naar verwachting betaalbaar.

Stabiele bron van rendement

Betaalbare huurwoningen als van De Bison zijn een stabiele bron van rendement. Tegelijkertijd leveren deze investeringen ook een bijdrage aan het oplossen van problemen op de woningmarkt. Daarom willen we tot 2030 zo’n €5 miljard investeren in betaalbare huurwoningen in Nederland tot 2030. Dit zijn zogenoemde impactbeleggingen.

In de video hieronder ziet u hoe we beleggen in de woningmarkt: